Einfamilienhaus in Vechta

Wohn-/ Nutzfläche: ca. 140 qm
Grundstück: ca. 630 qm
Baujahr: 1960
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Provision: Käuferprovision i.H.v. 3 % inkl. MwSt.

Beschreibung:

Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus, das sich ganz nah an der Innenstadt befindet.


Es ist im Jahr 1960 gebaut worden, wurde im Laufe der Zeit ständig im Stand gehalten, zum Teil saniert:

Es wurden fast alle Fenster ausgetauscht, die Wände sowie das Dach gedämmt. Im Erdgeschoß ist im Hauptteil des Gebäudes die Fußbodenheizung eingebaut, der Boden wurde neu verfliest, das Badezimmer renoviert. Zwei Fenster sind mit den elektrischen Rollläden ausgestattet.


Das Haus ist zum Teil unterkellert. Es ist ca. 140 qm groß und steht auf einem ca. 630 qm großen Grundstück.


Im Erdgeschoß befinden sich:

eine Küche

ein Wohnzimmer

ein weiteres Zimmer

ein Badezimmer mit Duschkabine

ein Waschraum / Abstellraum.


Das Dachgeschoß verfügt über vier Schlafzimmer und einen WC-Bereich. Es ist noch ein weiterer Raum vorhanden, welcher zu Ausbau vorbereitet ist. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoß sind renovierungsbedürftig.


Im Garten steht eine Holzhütte, die als Gerätehaus sowie zusätzlicher Stauraum genutzt wird.


Auf dem Grundstück befindet sich darüber hinaus eine Garage, die für einen Autostellplatz vorgesehen ist. Vor der Garage steht ein Carport.


Das Gebäude verfügt über viel potential, es kann um- sowie ausgebaut werden.


Laut dem Verdichtungskonzept der Stadt Vechta ist es auch möglich, auf diesem Grundstück bis zu 5 Wohneinheiten zu errichten.

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